AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen
Lutterbek und Laboe
1. Wir schließen diesen Mietvertrag in eigenem Namen auf Rechnung des jeweiligen Eigentümers.
2. Zahlungsbedingungen
Anzahlung: 25% des Mietpreises werden sofort nach Buchung, per Überweisung, fällig.
Restzahlung: 4 Wochen vor Anreise zuzüglich 200€ Kaution Ferienwohnung Laboe (300€ Kaution Ferienwohnung Lutterbek).
Bei Buchungen, die ab dem 30. Tag vor Mietbeginn (kurzfristige Buchungen) getätigt werden, verlangt der Vermieter die sofortige Zahlung des vollen Reisepreises zuzüglich der jeweiligen Kaution.
Die Kaution, die vom Mieter gemäß den vertraglichen Vereinbarungen beim Vermieter hinterlegt wurde, wird innerhalb von 2-3 Werktagen nach dem ordnungsgemäßen Check-out und einer Überprüfung des Mietgegenstandes zurückerstattet. Die Rückzahlung erfolgt auf das vom Mieter angegebene Konto oder die ursprünglich verwendete Zahlungsmethode, sofern keine Schäden oder Verstöße gegen die Mietbedingungen festgestellt wurden. Etwaige Abzüge von der Kaution aufgrund von Schäden oder Verletzungen der Mietvereinbarung werden dem Mieter detailliert mitgeteilt.
Die Bezahlung nehmen Sie bei Online-Buchungen bequem per Überweisung (Vorkasse) auf das
Konto von
Kontoinhaber: Alexander Stein
Bank: DKB
IBAN: DE15 1203 0000 1068 3320 61
vor.
Im Fall der nicht fristgerechten Zahlung trotz Mahnung steht dem Vermieter das Recht zu, den Rücktritt vom Mietvertrag zu erklären und dem Mieter die entstandenen Kosten in Rechnung zu stellen. Der Vermieter ist in diesem Falle dazu berechtigt, das Objekt für den fraglichen Zeitraum neu zu vermieten.
3. Stornobedinungen
Rücktritt durch den Mieter: Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:
Rücktritt bis zum 84. Tag vor Beginn der Mietzeit 40%, Rücktritt bis zum 56. Tag vor Beginn der Mietzeit 60%, Rücktritt bis zum 28. Tag vor Beginn der Mietzeit 80%, Rücktritt bis zum 07. Tag vor Beginn der Mietzeit 100%. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dem Mieter empfohlen. Rücktritt durch den Vermieter: Im Falle einer Absage unsererseits infolge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer, nicht zu vertretender Umstände, die eine Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz – eine Haftung für Anreise oder Hotelkosten werden nicht übernommen.
4. Schlüsselübergabe
Die Schlüsselübergabe für die Ferienwohnung erfolgt während unserer Bürozeiten. Außerhalb der Bürozeiten ist dies nach vorheriger Absprache oder direkt am Mietobjekt möglich. Dies wird vor Ihrer Anreise mit uns abgestimmt. Die Ferienwohnung steht Ihnen ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Alle Schlüssel sind bis zum Ende der Mietzeit an uns zurückzugeben. Bei Nicht-Rückgabe aller Schlüssel werden erhebliche Schadensersatzansprüche, beispielsweise aufgrund notwendiger neuer Türschlossinstallationen / Schließanlage fällig. Bei Verlust eines Schlüssels wird für die Nachbestellung sofort ein Pauschalbetrag in Höhe von 75€ pro Schlüssel fällig.
(4.1) Bei Verlust der Parkberechtigung wird für die Nachbestellung sofort ein Pauschalbetrag in Höhe von 50€ fällig.
(4.2) Die Ferienwohnung „Strandliebe Lutterbek“ ist mit einem elektronischen Türschloss ausgestattet. Sie können die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr mit dem Ihnen im Voraus übermittelten sechsstelligen Code betreten. Zusätzlich steht Ihnen auch ein physischer Schlüssel in der Ferienwohnung zur Verfügung.
5. Wäschepakete
Wäschepakete sind im Preis inbegriffen, Ihre Betten sind bereits bezogen. Am Tag der Abreise bitten wir höflich darum, die Betten auf links abzuziehen; Spannbetttücher und Matratzenschoner bleiben jedoch weiterhin bezogen.
6. Mängel
Bitte informieren Sie uns umgehend am Tag der Anreise über etwaige Beschädigungen oder Mängel in der Ferienwohnung und am Inventar, einschließlich des Reinigungszustandes, damit wir schnellstmöglich Abhilfe schaffen können. Andernfalls gehen wir davon aus, dass Sie die Ferienwohnung zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben. Für durch den Gast verursachte Beschädigungen haftet dieser und ist verpflichtet, sämtliche entstehenden Kosten in vollem Umfang zu tragen.
7. Weitere Personen
Die Aufnahme von zusätzlichen Personen, die über die bei der Buchung angegebene Personenzahl hinausgeht, ist nicht gestattet. Des Weiteren ist es untersagt, die Ferienwohnung an Dritte zu vermieten oder diese auf andere Weise entgeltlich oder unentgeltlich an Dritte weiterzugeben.
8. Hunde / Haustiere
In die Ferienwohnung dürfen keine Hunde oder andere Haustiere aufgenommen werden, es sei denn, dies ist ausdrücklich Teil der Buchung und beschränkt sich auf die in der Buchung festgelegte Anzahl an Hunden. Andere Haustiere, einschließlich Katzen, sind nicht gestattet. Lassen Sie Ihren Hund nicht unbeaufsichtigt. Das Betreten von Sitz- und Schlafmöbeln jeglicher Art durch Hunde ist nicht gestattet. Das Spielen mit dem Ball ist ausschließlich im Außenbereich der Ferienwohnung gestattet. Grobe Verschmutzungen in Verbindung mit dem Hund, wie beispielsweise Fellhaare oder Futterreste, sind vor der Abreise durch den Mieter zu entfernen. Im Falle der Missachtung dieser Vorgaben behält sich der Vermieter das Recht vor, eine gründliche Objektreinigung gesondert in Rechnung zu stellen. Die Höhe der Rechnung richtet sich nach dem Grad der Verschmutzung.
9. Hausordnung
Die in der Ferienwohnung ausgelegte Hausordnung ist Bestandteil dieses Mietvertrags. Wir bitten Sie, die darin enthaltenen Verhaltensregeln zu beachten, damit Sie und unsere anderen Feriengäste einen erholsamen Urlaub genießen können.
10. Check-out
Die späteste Check-out-Zeit ist 10:00 Uhr. Wir bitten Sie dringend, diesen Termin einzuhalten, da möglicherweise noch am selben Tag neue Feriengäste die Ferienwohnung beziehen werden und wir vorher eine Endreinigung durchführen müssen. Im Falle eines verspäteten Check-outs behalten wir uns vor, eine zusätzliche Tagesmiete und eventuelle Schadensersatzansprüche aufgrund der verspäteten Übergabe des Mietobjekts an die nachfolgenden Feriengäste geltend zu machen.
11. Re-Übergabe der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung ist von Ihnen grundgereinigt zu hinterlassen. Grundgereinigt bedeutet unter anderem: besenrein (auch Hundehaare), Mülleimer, Spülmaschine und Kühlschrank geleert, elektrische Geräte gereinigt, Geschirr abgewaschen und in die Schränke gestellt. Sollte im Objekt ein Grill zur Verfügung stehen, darf dieser gerne kostenlos genutzt werden. Die Reinigung des Grills ist jedoch nicht in der Endreinigungspauschale enthalten. Bitte reinigen Sie den Grill nach jedem Gebrauch selbstständig. Sollten Sie den Grill benutzen und nicht reinigen, müssen wir Ihnen die Reinigung des Grills mit 50 € gesondert in Rechnung stellen. Die „Endreinigung“ erfolgt durch den Vermieter und ist im Preis inkludiert. Bitte stellen Sie sicher, dass sämtliche Fenster und Türen verschlossen, alle Rollläden vollständig geöffnet, die Heizkörper auf „0“ gestellt und der Kühlschrank ausgeschaltet sind.
12. Nebenabreden
Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.
13. E-Autos
Das Laden von E-Autos ist über den Hausanschluss aus Brandschutz und Versicherungstechnischen Gründen nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlungen haftet der Mieter der Unterkunft.
14. Internetnutzung
Der Mieter ist berechtigt, das vom Vermieter bereitgestellte WLAN-Netzwerk während der Mietzeit kostenfrei zu nutzen. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu privaten, nicht gewerblichen Zwecken. Der Mieter verpflichtet sich, das Internet nicht für rechtswidrige Handlungen, insbesondere nicht für illegale Downloads, illegale Nutzung von urheberrechtlich geschütztem Material oder andere gesetzwidrige Aktivitäten, zu verwenden. Die Internetverbindung ist nicht für geschäftskritische Anwendungen oder Tätigkeiten vorgesehen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für die Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Sicherheit der Internetverbindung. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass es zu Ausfällen oder Geschwindigkeitsschwankungen kommen kann. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Ausfälle oder unzureichende Geschwindigkeit der Internetverbindung. Jegliche Ansprüche, die aus einer mangelhaften Internetnutzung resultieren könnten, sind ausdrücklich ausgeschlossen. Der Mieter erklärt sich bereit, auf Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter aufgrund von Internetproblemen zu verzichten. Die Zugangsdaten zum WLAN werden dem Mieter zu Beginn der Mietzeit übergeben. Der Mieter ist dafür verantwortlich, die Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. Bei Verlust oder Diebstahl ist der Vermieter unverzüglich zu informieren.
15. Nichtraucherwohnung
Um sicherzustellen, dass alle Gäste gleichermaßen ihren Aufenthalt genießen können, möchten wir darauf hinweisen, dass unsere Ferienwohnung eine strikte Nichtraucherunterkunft ist. Wir bitten höflichst darum, in der gesamten Wohnung auf das Rauchen zu verzichten. Im Falle einer Zuwiderhandlung trägt der Mieter sämtliche Kosten für die Wiederherstellung einer rauchfreien und geruchsfreien Wohnung.
16. Lärm
Der Mieter kann auch in Feriengebieten unerwartet Lärm von Bauarbeiten, Nachbarn, Verkehr oder Ähnlichen ausgesetzt sein. Weder der Vermittler noch der Hauseigentümer können für Lärm verantwortlich gemacht werden.
17. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Regelungen in diesen Mietvertragsbedingungen oder sonstige Regelungen des Mietvertrages unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung sollen die gesetzlichen Vorschriften treten. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.